Lokalplanen er udarbejdet på baggrund af en anmodning fra grundejerforeningen for lokalplanområdet om at revidere det gældende plangrundlag for bebyggelsen.
Økonomi-, teknik- og miljøudvalget besluttede i december 2018 på baggrund af grundejerforeningens anmodning om revision af den gældende lokalplan, at der skulle foretages et servicetjek af lokalplanen med henblik på at vurdere, om den gældende lokalplan skulle revideres. Grundet en verserende sag i Planklagenævnet blev servicetjekket i december 2019 udskudt, indtil Planklagenævnet havde truffet en afgørelse.
Økonomi-, teknik- og miljøudvalget besluttede derefter i september 2020, at den gældende lokalplan 312.1 for Bækbo, Digeparken, Broparken og Klosterparken skulle revideres for en række emner, som fremgik af sagen med servicetjekket. Samtidig besluttede udvalget, at det nye lokalplangrundlag skulle deles op i tre nye lokalplaner, herunder en ny lokalplan for bebyggelsen Digeparken og Broparken (som denne lokalplan omfatter). Denne lokalplan er den sidste reviderede plan ud af i alt tre nye lokalplaner.
Resultat af offentlig høring
Lokalplanforslaget var i offentlig høring fra den 15. december 2022 til og med den 26. januar 2023. Lokalplanforslaget blev desuden sendt i supplerende høring i perioden fra den 12. maj til den 9. juni 2023. Der var ved høringsperiodens udløb indkommet tre høringssvar (heraf to enslydende), som har givet anledning til mindre ændringer og præciseringer i lokalplanforslaget.
Lokalplanforslaget blev sendt i endnu en supplerende høring i perioden fra den 21. september til den 12. oktober. Der blev desuden afholdt borgermøde i den 2. oktober 2023.
Ved høringsperiodens udløb var indkommet i alt 5 skriftlige bemærkninger og ændringsforslag, som har givet anledning til følgende væsentlige ændringer i lokalplanen:
- Der tillades op til 27 m2 udestue og/eller overdækket terrasse på hver ejendom.
- Hække/hegn præciseres, så der ikke gøres forskel på hæk/hegn i for- og baghaver, da disse i flere tilfælde støder op til hinanden.
- Bestemmelsen i §6.1 om, at områder udlagt til vej kan indgå i udregning af bebyggelsesprocenten fjernes, da det ikke er relevant for det område, som lokalplanen dækker.