Baggrund for lokalplanen:
Natur-, klima- og planudvalget besluttede i 2022 at igangsætte en revision af Lokalplan 316.4 for Kystområdet, Solrød Strand, med det formål at skabe en bedre balance mellem byggemuligheder og hensyn til naboer såvel som omgivelserne. Lokalplan 316.4, som blev vedtaget i 2016, havde åbnet mulighederne for flere byggemuligheder, herunder mulighed for at bygge op til to etager i stedet for en etage med udnyttet tagetage. Dette skabte ulemper for nogle af grundejerne, som klagede til Solrød Strands Grundejerforening. Som led i servicetjekket foretog administrationen et besøg i området sammen med Solrød Strands Grundejerforening for at se på forskellige eksempler på nyt byggeri. Det blev konkluderet, at en ny lokalplan skulle justere højden fra to fulde etager tilbage til en etage med udnyttet tagetage.
Resultat af høring
Forslag til lokalplan var i høring fra den 15. marts til den 17. april 2023. Høringen blev undervejs forlænget til den 10. maj 2023.
Der blev den 23. marts 2023 afholdt et borgermøde, hvor grundejere indenfor lokalplanområdet var inviteret.
Ved høringsperiodens udløb var indkommet 12 skriftlige bemærkninger og ændringsforslag, som har givet anledning til følgende ændringer i lokalplanen:
- Kortmateriale er ændret, så strandbeskyttelsesområdet dækker hele strandområdet.
- Redegørelse er tilføjet afsnit om hhv. strandbeskyttelseslinje og strandbyggelinje.
Derudover er der foretaget mindre redaktionelle rettelser.
Miljøvurdering
Samtidig med at lokalplanforslaget var i høring, blev Byrådets beslutning om ikke at miljøvurdere planforslaget offentliggjort sammen med klagevejledning. Afgørelsen er ikke blevet påklaget.
Se mere om miljøscreeningen her.