Her kan du læse, hvordan denne lokalplan forholder sig til byens øvrige funktioner.
Inden for lokalplanens delområde 1 må der kun udøves liberalt erhverv, og der må således ikke etableres virksomheder, der ved støj og lugt overskrider Miljøstyrelsens vejledende grænseværdier for dette.
Inden for delområde 2 henvises til bestemmelser i lokalplan 701.1 for Strandvejen.
Lokalplanområdet skal forsynes med vand fra Solrød Vandværk. Lokalplanområdet skal ifølge kommunens varmeforsyningsplan forsynes med kollektiv varmeforsyning.
Lokalplanområdet udlægges til åben-lav bebyggelse og skal derfor ifølge Solrød Kommunes nuværende spildevandsplan overholde en afløbskoefficient på 0,30-0,40.
Afløbskoefficienten angiver hvor stor en del af regnen, der bliver afledt til afløbssystemet. Den resterende del af regnen nedsiver eller bliver tilbageholdt i overfladen. De præcise udregningsregler for afløbskoefficienten fremgår af Solrød Kommunes spildevandsplan.
Som led i Solrød Kommunes klimatilpasningsplan er det et ønske at mindske overbelastning af kommunens regnvandskloakker, vandløb og søer for at forebygge oversvømmelser.
Det er derfor vigtigt, at overfladeafstrømningen overholder de forudsætninger, regnvandskloakken er anlagt efter. Hvis ikke afløbskoefficienten kan overholdes, skal den overskydende del af vandet, der falder på ejendommen, forsinkes eller afledes på alternativ vis.
Rent overfladevand fra terrasser og tagflader bør, hvor det er muligt, nedsives på egen grund eller opsamles til vandingsformål eller lignende.
Som alle øvrige byzone-områder er det øvrige lokalplanområde klassificeret som lettere forurenet.