Eksisterende forhold
Poppelvej er en mindre grusbelagt sidevej til Solrød Strandvej. Der er seks ejendomme på vejen, hvor bebyggelsen består af fritliggende parcelhuse. Med forslag til Lokalplan 317.6 gives der mulighed for at delområde 1 svarende til matrikel nr. 59de kan bebygges ud fra de samme principper som den øvrige bebyggelse på Poppelvej, der er omfattet af lokalplan 317.3.
Arealet er inden denne lokalplans ikrafttræden omfattet af lokalplan nr. 701.1 Solrød, Strandvejen.
For delområde 2 er det fortsat Lokalplan 701.1 for Strandvejen, der gælder på nær §4.1-4.4 om udstykning.
Fremtidige forhold
Bestemmelserne i planen påvirker ikke ved områdets nuværende lovlige forhold, men træder i kraft ved fremtidige ændringer inden for området.
Forslag til lokalplan 317.6 Poppelvej 1 sikrer, at delområde 1 kan anvendes til boligformål i form af åbent-lav byggeri (et fritliggende enfamiliehus). Områdets karakteristik af
parcelhusbebyggelse ændres ikke herved.
Den fremtidige bebyggelse vil bestå af åben-lav bebyggelse (et fritliggende en-familieshus). Den øvrige bebyggelse på Poppelvej samt de omkringliggende områder består af lignende bebyggelse.
Delområde 1 vejbetjenes fra Poppelvej, som er en privat fællesvej. Antallet af parkeringspladser skal følge normen for Solrød Kommune, og parkering skal foregå på egen grund. Der skal etableres parkeringsplads til to køretøjer pr. bolig.