Baggrund for lokalplanen
Den nuværende grundejer ønsker med det konkrete projekt at opføre ny boligbebyggelse i form af fire tæt‐lave boliger (dobbelthuse), som vil variere i størrelsen.
Natur‐, klima‐ og planudvalget besluttede i august 2023 at igangsætte udarbejdelse af lokalplan 391.13 Den Lille Gade 2 med henblik på, at muliggøre tæt‐lav boligbebyggelse.
Forud for denne beslutning blev der i 2022 vedtaget en helhedsplan for Solrød Landsby. Helhedsplanen pegede på et behov for et mere varieret boligudbud i landsbyen, gennem nye boligformer og mindre grundstørrelser. I forlængelse heraf blev Kommuneplantillæg nr. 2 vedtaget i 2022, og anvendelsen af lokalplanområdet blev ændret fra åben-lav (parcelhuse) til tæt-lav boligbebyggelse.
Formålet med lokalplan 391.13 er således at give mulighed for at opføre fire tæt‐lave boliger inden for lokalplanområdet, og at sikre bebyggelsens udtryk i forhold til det omkringliggende landsbymiljø.
Resultat af offentlig høring
Lokalplanforslaget har været i offentlig høring i 6 uger i perioden den 14. december 2023 til den 25. januar 2024, begge dage medregnet. Der blev afholdt borgermøde om lokalplanforslaget den 8. januar 2024.
Ved høringsperiodens udløb var der indkommet ét skriftligt høringssvar, som ikke har givet anledning til ændringer i lokalplan 391.13.
Retsvirkninger efter planens vedtagelse
Ejendomme inden for lokalplanområderne må kun anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser. Det vil sige, at der fra den offentlige bekendtgørelse af lokalplanens endelige vedtagelse ikke må etableres forhold, der er i strid med planen.
Hvad er en lokalplan?
Du kan læse mere her om, hvad en lokalplan er, og se, hvad den betyder for dig.