6.1
Lokalplanområdet må maks. bebygges med 50% for området som helhed.
6.2
Bebyggelse inden for lokalplanområdet må maks. opføres i 2 etager.
Delområde I
6.3
I delområde I må der inden for de i kortbilag 3 angivne byggefelter opføres bebyggelse til betjening af områdets funktion til idrætsformål og daginstitution.
6.4
Byggefelt 1
Bebyggelse indenfor byggefelt 1 må opføres i maks. 2 etager og højst 8,5 meters højde målt fra eksisterende terræn. Herudover kan der etableres tekniske anlæg og installationer i op til 2 meter over taghøjden, jf. dog §9.2.
Der kan etableres kælder til placering af tekniske funktioner, depotrum, omklædning og lignende, ligesom haller, inklusive svømmehal, kan anlægges med gulvkote ned til 4 meter under terræn.
Byggefelt 2
Inden for byggefelt 2 kan der opføres én sportshal med tilhørende omklædningsfaciliteter i maks. 10,5 meters højde.
Byggefelt 3
Indenfor byggefelt 3 må der opføres bebyggelse til klubhus, omklædning og administrative faciliteter.
Bebyggelse i byggefelt 3 må ikke overstige 800 m² og må opføres maks. 4,5 meter over eksisterende terræn.
Delområde II
6.5
I delområde II kan der etableres udendørs anlæg til idrætsformål, herunder fodboldbaner, tennisbaner og lignende samt fælles friarealer.
I delområde II må desuden opføres mindre bygninger såsom udhuse, cykelskure, miljøstationer, overdækninger, tribuner samt bygninger med tekniske formål til områdets betjening, og med en højde på maksimalt 3,5 m. målt i forhold til eksisterende terræn.
Der kan i delområde II også etableres anlæg til håndtering af overfladevand.
Delområde III
6.6
I delområde III kan der indenfor byggefeltet opføres bebyggelse til daginstitution.
Bygningerne må højest opføres i 8,50 meters højde målt fra eksisterende terræn.
Mindre bygninger så som bålhytter, legehuse, overdækninger og skure må opføres i en højde på maks. 3,5 meter målt fra eksisterende terræn.
Delområde IV
6.7
Der må ikke opføres bebyggelse i delområde IV ud over depotrum og lign. i forbindelse med udendørs idrætsanlæg, anlæg til håndtering af overfladevand/klimatilpasning, småbygninger i forbindelse med udearealer til daginstitution samt tekniske installationer til områdets betjening.
Delområde V
6.8
Der må i delområde V opføres småbygninger til betjening af områdets rekreative anvendelse samt tekniske funktioner.
Bebyggelse derudover må ikke finde sted.
Byggelinjer
6.9
Der må ikke opføres bebyggelse nærmere S-banens nærmeste spormidte end 25 meter.