Her kan du læse, hvordan denne lokalplan forholder sig til byens øvrige funktioner.
Der må ikke placeres detailhandel inden for lokalplanområdet. Det vurderes, at området kan forsynes fra Solrød Center eller Trylleskov Center, der ligger ca. 100 meter hhv. 300 meter fra området og hvortil man nemt kan komme enten via stisystemet eller via lokale veje.
Miljøstyrelsens vejledende grænseværdier for støj skal overholdes, jf. lokalplanens § 10.1.
Lokalplanområdet skal forsynes med vand fra ... (indsæt vandværk). Lokalplanområdet skal ifølge kommunens varmeforsyningsplan forsynes med kollektiv varmeforsyning/Kollektiv varmeforsyning af området kan ske med fjernvarme fra Solrød Fjernvarme a.m.b.a.. Uanset lokalplanens bestemmelser om tilslutning til kollektiv varmeforsyning, er Byrådet forpligtet til at skulle dispensere, når ny bebyggelse opføres som lavenergibebyggelse (dvs. bebyggelsen opfylder bygningsreglementets krav til lavenergibebyggelse), jf. Planlovens § 19, stk. 4.
Affaldssortering i lokalplanområdet skal ske i henhold til Solrød Kommunes regulativer.
Jord skal som udgangspunkt genindbygges på ejendommene.
Inden for lokalplanområdet er der registreret to matrikler med en forurening på vidensniveau 2.
Ved udarbejdelsen af denne lokalplan busbetjenes området via busrute 121, som kører langs Solrød Strandvej. Kommunens centrale busholdeplads og S-togstation ligger ca. 200 meter fra lokalplanområdet.