Økonomi-, teknik- og miljøudvalget besluttede på mødet den 13. december 2021 at Forslag til lokalplan for Birkeengen og Birkemosen skulle fremlægges i offentlig høring i fire uger i perioden fra den 16. december 2021 til den 13. januar 2022, begge dage inklusive.
Resultat af høring
Ved høringsfristens udløb var der indkommet 3 skriftlige høringssvar med bemærkninger og ændringsforslag til planforslaget. Ydermere er fejl, der er opdaget af administrationen i høringsperioden, rettet. De væsentligste ændringer var:
- Bestemmelse §7.1 ændres til at tagene skal være sorte, i stedet for grå.
- Kravet, beskrevet i bestemmelse § 11, bør fjernes om grundejerforeningens drift og vedligeholdelse af vejarealer.
- I stedet for at lokalplanen etablerer en byggelinje nær Tastrupvej, henviser lokalplanen i stedet til deklarationen fra 1943, der fastsætter en byggelinje langs Tåstrupvej. Herefter kan deklarationen behandles politisk og muligvis ændres. Hvis deklarationen bliver aflyst vil den således ikke være gældende og skulle håndhæves.
- Sekundær bebyggelse må nu gerne bygges inden for byggelinjerne ved Birkeengen.
- Ved en fejl er matrikel 20ea. 20eø, 20fa, 20fb, 20fc, 20fd, 20fe ikke inkluderet i lokalplanens tekst, selvom det var illustreret i Kortbilag 1.
- Husene i Birkemosen defineres som Kædehuse - som de gjorde da de blev bygget og i den oprindelige lokalplan - i stedet for fritliggende enfamilieshuse.
- Sekundær bebyggelse ved byggelinjerne ved vejen Birkeengen, må gerne overskride byggelinjerne. Dog stadigvæk 2 meter fra vejskel (inklusiv udhæng).
- Bestemmelserne i §6.6 justeres, så de formuleres på samme måde som den tidligere lokalplan vedtaget i 1982.