Her kan du læse, hvordan denne lokalplan forholder sig til byens øvrige funktioner.
Der må ikke placeres detailhandel inden for lokalplanområdet.
Miljøstyrelsens vejledende grænseværdier for støj skal overholdes.
Lokalplanområdet skal forsynes med vand fra Solrød Vandværk. Lokalplanområdet skal ifølge kommunens varmeforsyningsplan forsynes med kollektiv varmeforsyning. Kollektiv varmeforsyning af området kan ske med fjernvarme fra Solrød Fjernvarme a.m.b.a.. Uanset lokalplanens bestemmelser om tilslutning til kollektiv varmeforsyning, er Byrådet forpligtet til at skulle dispensere, når ny bebyggelse opføres som lavenergibebyggelse (dvs. bebyggelsen opfylder bygningsreglementets krav til lavenergibebyggelse), jf. Planlovens § 19, stk. 4.
Som led i kommunens klimatilpasningsplan ønsker Solrød Kommune at mindske overbelastning af kommunens regnvandskloakker, vandløb og søer for at forebygge oversvømmelser. Befæstelsesgraden i lokalplanområdet må derfor max være 0.3 for delområde I (åben lav) og 0.4 for delområde II (tæt lav). Befæstelsesgraden er både et udtryk for, hvor meget regnvand der forventes at blive afledt til afløbssystemet (afløbskoefficienten) og for den maksimale del af arealet, der må befæstes og dermed aflede regnvand til kloaksystemet. Vand fra området håndteres jævnfør den til enhver tid gældende Spildevandsplan for Solrød Kommune.
Ved udarbejdelsen af denne lokalplan i år 2021 busbetjenes området via busrute 246 på Vestre Grænsevej (Tåstrupvej).